搜房网房天下天津二手房商圈经理杨猛表示，从8月首周门店的接待情况来看，成交量与7月同期相比，下降近30%，对于成交量下滑的原因，杨猛表示，通常月初成交较少，加之近期天气炎热，门店人均带看量下降15%左右。由于前一阶段成交量过于集中，目前市场在售房源数量与优质房源数量不足，而新增的房源业主挂牌价格较高，基本超出市场价格3%至5%，且没有议价空间，因此上周二手房成交量出现下降。他分析，目前二手房市场需求较集中的是婚房和学区房，约占市场总成交的60%，余下40%大部分都是改善型需求。8月二手房市场总体成交量或出现小幅下降，但价格预计依然坚挺，甚至个别片区会小幅上涨。
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