市发展改革委关于天津市第一中心医院新址扩建项目初步设计批复的函-天津市企业扶持资金申请咨询服务中心

市卫生计生委：你委津卫后勤函（2015）219号“关于报审市第一中心医院新址扩建工程初步设计的函”收悉。经审查，原则同意该工程初步设计，现就有关内容批复如下：

一、市第一中心医院新址扩建项目位于西青区侯台风景区东南侧，总用地面积106731.4平方米。
二、原则同意市第一中心医院新址扩建项目总平面布置。本工程建筑密度为33.4%，容积率为2.42，绿地率为35%。
三、市第一中心医院新址扩建项目新增床位2000张，总建筑面积为380000平方米（地上200000平方米，地下180000平方米）。主要建设内容为：门急诊住院综合楼地上十六层（裙房五层），建筑面积376195平方米（地上196195平方米，地下180000平方米），建筑总高度75米；综合门诊楼地上一层，建筑面积764平方米，建筑总高度7.2米；办公宿舍楼地上一层，建筑面积764平方米，建筑总高度7.2米；后勤附属用房地上一层，建筑面积1106平方米，建筑总高度7.2米；氧气站地上一层，建筑面积407平方米，建筑总高度7.2米；地铁出口地上一层，建筑面积764平方米，建筑总高度7.2米。
四、该项目建筑设计使用年限均为50年。建筑结构安全等级为二级。氧气站地基基础设计等级为乙级，其余建筑地基基础设计等级为甲级。门急诊住院综合楼建筑耐火等级为一级，其余建筑耐火等级为二级。建筑屋面防水等级及地下室防水等级为一级。门急诊住院综合楼、综合门诊楼、后勤附属用房抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为8度，设计地震加速度0.20g；氧气站抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度为7度，设计地震加速度0.15g；办公宿舍楼、地铁出口抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计地震加速度0.15g。该项目人防工程为甲类防空地下室，抗力等级为核5级、常5级。
五、公用工程
给排水工程：该项目生活水源由保山西道、春明路、保泽西道分别引入一条DN200供水管道，接入地块内DN300环状供水管道。中水水源由保山西道、春明路分别引入一条DN150中水管道，接入地块内DN200环状中水管道。排水采用雨污分流，污水经污水处理站处理达标后排至保泽西道市政污水管道，雨水排入市政雨水管网。
暖通工程：该项目冷热源由空调系统提供。其中：夏季冷源采用4台离心式冷水机组，洁净手术部另设风冷热泵冷水机组作为第二冷源；冬季热源拟采用市政热网。洁净手术部区域设置手术室净化空调系统。
电气工程：该项目由不同路径的市政电网引入2路35kV电源，2路电源同时工作，互为备用；为保证特别重要负荷及部分一级负荷供电，另设2台1800KW柴油发电机组作为自备电源。
六、经审核该工程概算为294191万元，其中，工程费用239532.86万元，工程建设其他费用34843.59万元；预备费8232.05万元，建设期贷款利息11582.5万元。建设资金来源为：中央预算内投资1750万元，医院自筹87441万元，其余205000万元商银行贷款解决。
七、请进一步深化工程设计，消防、环保、抗震、人防要满足规范要求。
接文后，请做好工程开工前各项准备工作。

附件：天津市第一中心医院新址扩建项目初步设计概算审批表

2015年6月26日
（此件主动公开）
附件

天津市第一中心医院新址
扩建项目初步设计概算审批表

序号	工程和费用名称	单位	工程量	金额（万元）	备注
一	工程费用	m²	380000	239532.86
（一）	门急诊住院综合楼	m²	376195	231956.45
1	打桩及基坑支护工程	m²	376195	24758.79
2	建筑工程	m²	376195	88316.20
3	装修工程	m²	376195	54884.49
4	给排水及消防工程	m²	376195	11954.17
5	通风空调工程（含制冷）	m²	376195	15949.98
6	净化工程	m²	376195	4072.08	手术室、消毒供应中心及ICU等
7	医用气体	m²	376195	1139.65
8	电气工程（含变电工艺、柴油发电机）	m²	376195	18050.17
9	弱电工程	m²	376195	6775.76
10	电梯	m²	376195	3605.15
11	人防工程	m²	376195	1499.99
12	立面照明	m²	376195	450.00
13	物流传输	m²	376195	500.01
（二）	综合门诊楼	m²	764	882.93
1	建筑工程	m²	764	346.49
2	装修工程	m²	764	415.38
3	给排水及消防工程	m²	764	13.75
4	通风空调工程	m²	764	22.92
5	电气工程	m²	764	22.92
6	弱电工程	m²	764	11.46
7	电梯	m²	764	50.00
（三）	办公宿舍楼	m²	764	865.50
1	建筑工程	m²	764	314.51
2	装修工程	m²	764	408.00
3	给排水及消防工程	m²	764	18.34
4	通风空调工程	m²	764	19.10
5	电气工程	m²	764	19.10
6	弱电工程	m²	764	11.46
7	电梯	m²	764	75.00
（四）	后勤附属用房	m²	1106	1131.13
1	建筑工程	m²	1106	454.60
2	装修工程	m²	1106	508.63
3	给排水及消防工程	m²	1106	15.48
4	通风空调工程	m²	1106	33.18
5	电气工程	m²	1106	27.65
6	弱电工程	m²	1106	16.59
7	电梯	m²	1106	75.00
（五）	地铁出口	m²	764	817.21
1	建筑工程	m²	764	302.67
2	装修工程	m²	764	387.59
3	给排水及消防工程	m²	764	9.93
4	通风空调工程	m²	764	15.28
5	电气工程	m²	764	19.10
6	弱电工程	m²	764	7.64
7	电梯	m²	764	75.00
（六）	氧气站	m²	407	110.00
1	土建工程	m²	407	100.00
2	氧气站工艺	m²	407	10.00
（七）	室外工程			3769.64
1	土建室外工程			2319.64
1.1	传达室	m²	200	100.00
1.2	污水处理池	m³	658	78.96
1.3	景观绿化	m²	28886	808.81
1.4	花岗岩地面	m²	25220	933.15
1.5	草皮砖	m²	1260	11.34
1.6	绿篱围墙	m	1139	85.40
1.7	电动伸缩门	m	105	24.15
1.8	其它	m²	55566	277.83
2	机电安装室外			1450.00
2.1	景观	项	1	500.00
2.2	电气	项	1	450.00
2.3	水处理工程	项	1	500.00
二	工程建设其他费用			34843.59
1	建设单位管理费			738.03
2	场地准备费及临时设施费			356.03
3	项目前期咨询费			253.69
4	勘察费			90.00
5	设计费			6424.48
6	工程建设监理费			2899.79
7	施工图审查费			90.00
8	招标代理服务费			149.83
9	工程建设交易服务费			16.80
10	工程造价咨询费			1437.20
11	散装水泥基金			34.20
12	墙改费			91.20
13	工程保险费			239.53
14	市政公用基础设施工程费			7360.00
15	供电工程建设费			4736.00
16	供热工程建设费			4640.00
17	燃气工程建设费及增容费			1283.75
18	自来水工程建设费			1140.00
19	再生水工程建设费			874.00
20	排水工程建设费			1254.00
21	检测费及审查费			256.00
22	其他费用			479.07
三	预备费			8232.05	按一至二部分之和的3%计取
四	建设期贷款利息			11582.50	贷款金额205000万元，建设期2年、贷款利率5.65%
∑	项目总投资			294191.00

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